CKARQ

“CK Arquitectura + Revisión” entrega soluciones y orientación a los arquitectos a cargo del proyecto, siendo un aporte al equipo de trabajo.

“CK ARQUITECTURA + REVISIÓN” SOCIA FUNDADORA

Revisor Independiente de obras de Edificación desde Noviembre 2012, inscrita en el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, ROL. 000222-13

Se han revisado Proyectos como:

1. Inacap Sede Curicó
2. Obras de verano 2014 Universidad Bernardo O`Higgins
3. Strip Center, Calama
4. Tiendas CIC Easton Center, Quilicura
5. Tiendas CIC, Mall Arauco, Quilicura
6. Tiendas CIC, Mall Arauco, Concepción
7. Local Comercial, Led Studio, Las Condes
8. Locales Comerciales, Patiocentro, Santiago
9. Local Comercial, Restorán Vitacura, Vitacura
10. Local Comercial, Xurros Café, Mall Plaza Sur, San Bernardo
11. Productora de Cine, Ñuñoa
12. Jardín Infantil Cumbres de Labranza, Temuco
13. Vivienda Casa Nos Hasparren, Buin
14. Viviendas Batuco, Lampa

OFICINA MARÍA CECILIA RUIZ

Profesional a cargo de la revisión de Obras nuevas de hasta 60.000 m2 y ampliaciones, de destinos tanto de Vivienda en extensión y en altura como Equipamientos de Educación, comercio, servicios y salud:

Equipamiento Educación:

1. Inacap Iquique
2. Inacap La Serena
3. Inacap Santiago Centro
4. Inacap Maipú
5. Inacap Chillán
6. Inacap Puerto Montt
7. Inacap Coyhaique
8. Inacap Punta Arenas
9. Obras Verano Inacap
10. IPEGE, Comuna de Providencia
11. Universidad de Valparaíso, San Felipe
12. Colegio Santiago College, Lo Barnechea
13. Colegio San Francisco Javier, Puerto Montt
14. Liceo Claudina Urrutia, Cauquenes

Equipamiento Comercio, Servicio, Salud y otros:

1. Centro Comercial Av. Ossa, La Reina
2. Centro Comercial Av. El Parron, La Cisterna
3. Locales Comerciales Luis Pasteur, Vitacura
4. Mall Puerta del Mar, La Serena
5. Oficinas Feria del Disco, Santiago
6. Oficinas Padre Hurtado, Las Condes
7. Oficinas Truly Nolen, Vitacura
8. Edificio Nueva York, Santiago
9. Policlínico Juanita Aguirre, Conchalí
10. Teatro Municipal, Punta Arenas

Vivienda:

1. Condominio de Viviendas El Remanso de Las Condes
2. Condominio de Viviendas Fray Montalva, Las Condes
3. Edificios departamentos comuna de Huechuraba, Quinta Normal, Estación Central, La Cisterna, Vitacura, Iquique y Antofagasta
4. Hotel Holiday Inn, Concepción

Permiso de Edificación, obra menor y/o Anteproyectos:

1. Listado de documentos y planimetría a ejecutar para expediente permiso
2. Asesoría para el Proyecto
3. Entrega de cuadros tipos a completar para el expediente (cuadros normativos, superficies, cargas de ocupación, evacuación, etc.)
4. Informes del Proyecto durante su ejecución en planimetría y documentos, revisiones
5. Informe Favorable de Revisor Independiente para el Permiso correspondiente
6. Estimación derechos municipales para el Permiso correspondiente
7. Asesoría y/o interactuar durante la tramitación del permiso de edificación, seguimiento del expediente en trámite, posibles reuniones con DOM respectiva

Recepción Final:

1. Listado documentos y planimetría a ejecutar para expediente recepción
2. Visita en terreno en el cual el Revisor Independiente deberá verificar que las obras ejecutadas son concordantes con el Permiso otorgado y sus modificaciones si las hubiere
3. Informe Favorable de Revisor Independiente para la Recepción Final.

OGUC Art. 1.1.2

“Revisor independiente”: profesional competente, con inscripción vigente en el correspondiente Registro del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que verifica e informa al respectivo Director de Obras Municipales que los anteproyectos, proyectos y obras cumplen con todas las disposiciones legales y reglamentarias pertinentes. Se entenderá también como tal, la persona jurídica en cuyo objetivo social esté comprendido dicho servicio y que para estos efectos actúe a través de un profesional competente.

Todo edificio de uso público tiene la obligación de contar con un revisor independiente.

"Edificio de uso público": aquel con destino de equipamiento cuya carga de ocupación total, es superior a 100 personas.

En la etapa de anteproyecto, la contratación de un Revisor Independiente siempre será voluntaria por parte del propietario, aún cuando se trate de un edificio de uso público.

Los proyectos que no son edificios de uso público pueden también contar con un revisor independiente y por consecuencia obtener los mismos beneficios.

1. No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si ésta cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente
2. La Dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitados y un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos. El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista, según corresponda
3. Para la determinación de los derechos municipales se estará al procedimiento indicado en el artículo 5.1.14. OGUC. En caso que el proyecto cuente con informe de revisor independiente los derechos municipales se rebajarán en un 30%
4. El Revisor independiente aportara con sus conocimientos para que tanto los documentos como la planimetría del expediente se ingresen con la información correcta

OGUC Art. 1.2.5

Los Revisores Independientes serán subsidiariamente responsables con los proyectistas, en lo que dice relación con la aplicación de las normas pertinentes al respectivo proyecto de arquitectura, en los casos que a la solicitud de permiso y de recepción definitiva de las obras se acompañe informe favorable elaborado por dichos revisores.